Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 07-007, que se iniciará el día 24 de junio de 2008, a las 11,30 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA
En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.
El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos
Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 13,00 horas puede acreditarse como postor no presencial.
Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta de consignaciones la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.
Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.
Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.
No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.
21 comentarios:
Bienvenidos a la Unidad de Subastas de Murcia.
Les informa el secretario judicial Juan Luis Bañón González en su condición de director de la subasta 07-010, señalada por el Juzgado de Primera Instancia número 7 de Murcia en el procedimiento de JUICIO EJECUTIVO 00843/1990.
Se subasta Plaza de aparcamiento numero 348, local destinado a garaje ubicado en la planta sotano-2 del edificio sito en término de Murcia, calle Mar Menor. Superficie 10 metros y 58 decímetros cuadrados..
Datos registrales: Finca número 14964 del Registro de la Propiedad numero 4 de Murcia, Finca Inscrita en el Libro 169 de la Sección 1ª, Tomo 281
Situación Posesoria: Se desconoce, aunque consta en el expediente judicial una nota simple del Registro de la Propiedad Cuatro de Murcia, de fecha 14 de marzo de 2006, de la que resulta que el actual titular de la plaza de garaje (100% del pleno dominio) es el Banco Santander Central Hispano, S.A., el cual la adquirió en virtud de adjudicación.
Según resulta de la certificación de cargas expedida por el Sr. Registrador de la Propiedad número Cuatro de Murcia, el 6 de junio de 1994, no existen cargas preferentes.
Por la Perito Judicial, doña Isabel Luna Pérez, Agente de la Propiedad Inmobiliaria inscrita en el Colegio de Murcia, se ha emitido el 20 de diciembre de 2007, informe de tasación del bien subastado del que resulta lo siguiente:
El inmueble que se subasta es la plaza de garaje número 348, que se encuentra en la planta sótano -2, con fácil acceso y buena maniobrabilidad, del edificio sito en Murcia, calle Mar Menor, cercano a la plaza Díez de Revenga, en el centro de Murcia. Linda: frente, calle de acceso, fondo, calle de acceso, izquierda, plaza 347, y derecha, plaza 349.
Tiene una superficie de 10,58 metros cuadrados.
Constituye la finca registral número 14.964 del Registro de la Propiedad número Cuatro de Murcia.
El edificio donde se encuentra es nuevo, con calidades altas y una antigüedad de aproximadamente 14 años.
La cuota de la plaza de garaje en división horizontal es de 0,8475%.
La cuota de la plaza de garaje en gastos es de 0.1715%.
La Sra. Perito ha pasado a reconocer "in situ" la plaza de garaje, habiendo realizado reportaje fotográfico de esa plazo y del edificio y alrededores.
El método de valoración utilizado es el de valoración de mercado, en función de ventas efectuadas, de mismas características y zonas.
JUSTIPRECIO.- Según su leal saber y entender, el precio de la plaza de garaje objeto de la pericia se estima en 48.000 euros.
El valor de la plaza de garaje a efectos de subasta es, pues, el de 48.000,00 € euros, fijado por el perito judicial.
La consignación mínima para poder participar en la subasta es de 14.400,00 €
Siendo la hora señalada, se dan las voces de rigor, no compareciendo ningún postor.
Sí comparece la ejecutante, VIAJES DIANA S.A., representada por el/la Procurador don CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ, sustituido por su compañera doña Remedios López Martínez.
Al comparecer sólo el ejecutante, conforme a las condiciones particulares de la subasta, debe esperar a que intervenga algún postor no presencial, a través de Internet, para poder mejorar la postura que éste realice, ya que si no hay postores la subasta no puede celebrarse.
Se inicia a continuación la FASE DE SUBASTA POR INTERNET.
Se informa a todos los interesados que pueden solicitar su acreditación hasta las 13,00 horas, mediante correo electrónico firmado digitalmente remitido a la dirección subastas.murcia@justicia.es, y siempre que se haya efectuado el ingreso en la cuenta indicada de la consignación mínima para poder participar. Esa consignación mínima exigida para participar asciende a 14.400 euros, que será devuelta a quien no resulte mejor postor.
Siendo las 13,00 horas, se comprueba como existe una petición de acreditación como postor por Internet, que está siendo objeto de comprobación.
Confirmada la acreditación del postor A&M se inicia la ronda de pujas.
Comienza el ejecutante por el tramo 1
tramo 2
Ejecutante, tramo 3
tramo 12
Ejecutante puja por el tramo 13
tramo 14
Ejecutante puja por el tramo 15, 18.000 euros
tramo16
El ejecutante desiste de continuar participando en la puja.
Se declara al ejecutante excluido de participar en la subasta, así como que el mejor precio ofrecido es el del postor por Internet A&M, por el tramo 16, que asciende a 19.200 euros
Al ser este mejor precio inferior al 70 por ciento del avalúo, podrá el ejecutado, en el plazo de diez días, presentar tercero que mejore la postura ofreciendo:
a) Cantidad superior al 70 por 100 del valor de tasación.
b) Cantidad inferior a dicho importe, que resulte suficiente para lograr la completa satisfacción del derecho del ejecutante.
De modo que se procede a dar cuenta al juzgado de este resultado de la subasta para que proceda al referido trámite.
Con lo cual se da por finalizada la subasta, pasando a extenderse el acta correspondiente.
Muchas gracias por su atención y hasta una próxima subasta.
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