Celebración por la Unidad de Subastas. Información.

Esta subasta electrónica se celebrará por la Unidad de Subastas y Desahucios, dependiente del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, (web http://www.e-justicia.es/).

Además de responder a cualquier consulta, estamos encargados de facilitarle toda la información y documentación que se nos haya hecho llegar desde el juzgado o se haya podido obtener de otra forma (certificación de cargas con copia de las hojas registrales, informes de tasación o valoración del bien, situación de los créditos preferentes, datos catastrales, etc). En este blog se indicarán los documentos disponibles. Se los podemos facilitar por correo electrónico. También le atenderemos personalmente si decide venir a nuestra oficina para recogerlos.

E-mail: subastas.murcia@justicia.es
Teléfonos: 968.817001 y 968.817220. Fax: 968.817219.

Nos encontrará en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n, junto a Eroski.

- La oficina de la Unidad está en la planta baja, dentro del Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecución.

- La subasta se celebrará en la misma planta baja. La Sala de Subastas está marcada con el número 11.


Importante: Cuenta de consignaciones para participar. Disponemos de un número propio de cuenta de consignaciones, donde tiene que hacer el ingreso para poder participar en nuestras subastas. De modo que no tiene que ingresar en la cuenta del juzgado que tramita el expediente sino en la que le indicamos para cada subasta.

Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 07-010

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 07-007, que se iniciará el día 24 de junio de 2008, a las 11,30 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 13,00 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta de consignaciones la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Este es el inmueble que se subasta

Garaje nº 348, Finca registral nº 14.964 del Registro de la Propiedad nº 4 de Murcia, consistente en local destinado a garaje ubicado en la planta sotano-2 del edificio sito en termino de Murcia, calle Mar Menor.

Se ignora su referencia catastral.

Fotografías:

Fachada y rampa de acceso al sótano del garaje.

Situación posesoria:

Se desconoce.

Situación de cargas:

Según resulta de la certificación de cargas expedida por el Sr. Registrador de la Propiedad número Cuatro de Murcia, el 6 de junio de 1994, no existen cargas preferentes.

- IMPORTANTE: Si hubieran existido cargas registrales preferentes deberían haber sido asumidas por quien se adjudicara esta finca en la subasta. En este caso eso no es así. La finca está libre de esas cargas.

Para más datos, está a su disposición la certificación registral, que puede solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Actual propietario:

Consta en el expediente judicial una nota simple del Registro de la Propiedad Cuatro de Murcia, de fecha 14 de marzo de 2006, de la que resulta que el actual titular de la plaza de garaje (100% del pleno dominio) es el Banco Santander Central Hispano, S.A., el cual la adquirió en virtud de adjudicación.

Valoración del inmueble

Por la Perito Judicial, doña Isabel Luna Pérez, Agente de la Propiedad Inmobiliaria inscrita en el Colegio de Murcia, se ha emitido el 20 de diciembre de 2007, informe de tasación del bien subastado del que resulta lo siguiente:

El inmueble que se subasta es la plaza de garaje número 348, que se encuentra en la planta sótano -2, con fácil acceso y buena maniobrabilidad, del edificio sito en Murcia, calle Mar Menor, cercano a la plaza Díez de Revenga, en el centro de Murcia. Linda: frente, calle de acceso, fondo, calle de acceso, izquierda, plaza 347, y derecha, plaza 349.

Tiene una superficie de 10,58 metros cuadrados.

Constituye la finca registral número 14.964 del Registro de la Propiedad número Cuatro de Murcia.

El edificio donde se encuentra es nuevo, con calidades altas y una antigüedad de aproximadamente 14 años.

La cuota de la plaza de garaje en división horizontal es de 0,8475%.

La cuota de la plaza de garaje en gastos es de 0.1715%.

La Sra. Perito ha pasado a reconocer "in situ" la plaza de garaje, habiendo realizado reportaje fotográfico de esa plazo y del edificio y alrededores.

El método de valoración utilizado es el de valoración de mercado, en función de ventas efectuadas, de mismas características y zonas.

JUSTIPRECIO.- Según su leal saber y entender, el precio de la plaza de garaje objeto de la pericia se estima en 48.000 euros.